1878個(gè)億萬(wàn)富翁后續(xù)！拆遷一夜暴富后，“人倫鬧劇”才剛剛上演…-焦點(diǎn)滾動(dòng)

正是拆遷，改變了他（她）們個(gè)人乃至家族的命運(yùn)。但正如阿斌所說(shuō)的，拆遷后的天價(jià)補(bǔ)償金，也是一把“雙刃劍”。阿麗和女兒因?yàn)椴疬w款鬧上法庭親情破裂，就是典型的例子。還有人沾上了賭博惡習(xí)，不工作的啃老族在拆遷暴發(fā)戶中更是司空見(jiàn)慣。

(資料圖片)

文 | 金融八卦女特約作者：伍豪

近日，深圳城中村一土著拆遷9棟樓拿了一個(gè)多億，再上熱搜，成了全網(wǎng)熱議的話題。

但這還不是“拆遷暴富”的最高光時(shí)刻。

想當(dāng)年，深圳南山的白石洲城中村拆遷，一下子炸出了1878個(gè)億萬(wàn)富翁。

2018年12月28日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委正式通過(guò)了《南山區(qū)沙河街道沙河五村城市更新單元規(guī)劃》。隨后，白石洲將誕生1878個(gè)億萬(wàn)富翁的消息上了熱搜。

白石洲，深圳最大的城中村。這里聚居著大量來(lái)深圳打拼的底層勞動(dòng)者，被成為“深漂第一站”。在這片0.6平方公里的土地上，當(dāng)年超過(guò)2500多棟出租房擠滿了15萬(wàn)來(lái)自全國(guó)各地的打工者。

拆遷之后的天價(jià)回報(bào)，轟動(dòng)全國(guó)。

據(jù)當(dāng)年一位已經(jīng)簽約的村民透露，他家的拆遷面積在1200平方米左右，按照1:1.03的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷后將得到15套回遷房，其中7套是公寓。也就是拿了22套深圳南山區(qū)核心地段的房子！計(jì)算總價(jià)的話，如果以周邊華僑城10萬(wàn)一平的均價(jià)計(jì)算，該村民的拆遷面積總價(jià)值達(dá)到1億2千萬(wàn)。

深圳城中村的拆遷就是這么豪橫，一夜暴富后的深圳土豪們，現(xiàn)在的日子過(guò)得還好嗎？

拆遷后，“土豪”一如既往的低調(diào)

阿紅：80后，深圳土著，目前職業(yè)：文員

“拆遷后，村里人日子該怎么過(guò)還是怎么過(guò)，身家?guī)讉€(gè)億的拆遷大戶外表根本看不出來(lái)?！卑⒓t首先打開(kāi)了話匣子。

“過(guò)去我們吃大排檔或小餐廳，過(guò)去開(kāi)什么車(chē)，現(xiàn)在還是吃一樣的食物，開(kāi)一樣的車(chē)，大家都非常低調(diào)，只有本村人彼此才知道各自的資產(chǎn)情況?！卑⒓t說(shuō)。

深圳土著講究藏富，不喜歡被人覺(jué)得不一樣，“就算拆遷后，部分村民換了車(chē)花了100萬(wàn)，相對(duì)于他們的財(cái)富狀況來(lái)說(shuō)，還是很小的支出，就像普通人去吃個(gè)肯德基一樣”。

拆遷后的天價(jià)補(bǔ)償金，也是一把“雙刃劍”

阿斌：90后，深圳土著，目前職業(yè)：公司老板

在阿斌看來(lái)，拆遷賠償金也是一把雙刃劍，拿捏的住的一如既往的低調(diào)生活，妻賢子孝。拿捏不住的，再多的錢(qián)，也禁不住“敗家子”的折騰。

“一些年輕人禁不起誘惑，澳門(mén)去賭博揮霍掉，拆遷賠償款都不夠還賭債”。阿斌說(shuō)，“這種情況不多，但影響太壞。后來(lái)，拆遷款基本都掌握在長(zhǎng)輩手中，他們定期定額劃分錢(qián)財(cái)給子女。一旦發(fā)現(xiàn)有不好的苗頭，長(zhǎng)輩就會(huì)迅速切斷敗家子女的資金來(lái)源。”

除了賭博，還有不工作的啃老族橫空出世了。

阿斌同村的好兄弟辭掉銀行工作在家，每個(gè)月接受父母1萬(wàn)元的津貼?！爸灰怀鋈リJ禍，不學(xué)壞沾染上一些惡習(xí)，哪怕躺平也能接受，安安穩(wěn)穩(wěn)就行，長(zhǎng)輩對(duì)他這個(gè)兄弟也沒(méi)有什么高要求?！卑⒈笳f(shuō)。

2000平的數(shù)套房產(chǎn)待簽約，一夜暴富太爽了

阿強(qiáng)，80后，深圳土著，目前職業(yè)：包租公

待拆遷物業(yè)為深圳某城中村超2000平米的數(shù)套房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商即將啟動(dòng)簽約，房子外立面隨處可見(jiàn)大大的紅色字體：“拆”！

計(jì)劃選擇的拆遷補(bǔ)償方式是兩種：物業(yè)+少量現(xiàn)金，或全部貨幣化安置。

“城中村拆遷終于輪到我，一夜暴富的感覺(jué)太爽了”。阿強(qiáng)首先開(kāi)口，“非常歡迎拆遷！”

“我是很支持城中村拆遷的，那種感覺(jué)就像用了很久的聯(lián)想電腦，突然給你換一部蘋(píng)果最新款筆記本，還能拿到一大筆錢(qián)，說(shuō)實(shí)話，就像體彩大樂(lè)透倍投30注，中了大獎(jiǎng)，通吃獎(jiǎng)池幾個(gè)億，一夜之間成為人上人的感覺(jué)，太棒了！”

“接下來(lái)開(kāi)發(fā)商隨時(shí)啟動(dòng)簽約工作，我必須第一個(gè)簽”，超2000平米的待拆遷物業(yè)，目前已確定開(kāi)發(fā)商，下一步是簽署相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。

不過(guò)，即使現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金到帳，他也沒(méi)有大的消費(fèi)計(jì)劃，因?yàn)榘?qiáng)太多地方需要用錢(qián)，所以阿強(qiáng)基本保持原有的生活狀態(tài)。

熱愛(ài)炒樓的新深圳人：不懂其他投資就愛(ài)買(mǎi)房

阿杰，70后，新深圳人，目前職業(yè)：銀行職員

已拆遷物業(yè)為深圳某城中村超1000平米的兩棟樓，阿杰已與開(kāi)發(fā)商簽約，選擇的補(bǔ)償方式是貨幣化安置，補(bǔ)償現(xiàn)金已到帳。

作為在深圳長(zhǎng)大的第一代移民后代，70后的阿杰，小時(shí)候隨父親工作調(diào)動(dòng)到深圳生活，在深圳接受教育、工作、娶妻生子。

幸運(yùn)的是，阿杰的父親當(dāng)年在深圳某城中村購(gòu)入地塊，自建了兩棟合計(jì)超1000平米的握手樓。

受到家族的熏陶，成年后的阿強(qiáng)最大的愛(ài)好就是炒樓，無(wú)論出差還是出國(guó)旅游，都不忘考察當(dāng)?shù)貥鞘小?/p>

結(jié)婚后，2002年，阿杰的想法就非常前衛(wèi)：一輛車(chē)價(jià)格可以買(mǎi)一套房，車(chē)是消費(fèi)品年年折舊貶值，但房子可以收租，還能保值增值，投資回報(bào)巨大。

房地產(chǎn)投資這事，在阿水心中根深蒂固。

隨后兩年，阿杰看上了半島城邦首期，單價(jià)才8000多塊，迅速下手買(mǎi)入；后來(lái)又看中了南海玫瑰園，當(dāng)年單價(jià)1萬(wàn)多，后來(lái)房?jī)r(jià)一路長(zhǎng)虹。

最近拿到了八位數(shù)的拆遷補(bǔ)償款，阿杰仍對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)保持高度關(guān)注，“我不懂得其他投資，就知道在深圳買(mǎi)房子，隨時(shí)準(zhǔn)備買(mǎi)入筍盤(pán)?！?/p>

為了拆遷款，她和女兒鬧上了法庭

阿麗，70后，深圳土著，目前職業(yè)：全職帶娃

2018阿麗所在的深圳城中村被拆遷。因此地段好，拆遷的賠償費(fèi)用比其他村莊高了不少...

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，2018年拆遷后，一下子獲得了大筆的賠償款，阿麗和出嫁的女兒鬧得不可開(kāi)交，鬧上法庭，上演了一出人倫鬧劇。

天價(jià)拆遷款如何分配，成為“土豪”阿麗頭疼的問(wèn)題。

阿麗有一兒一女，大女兒20歲就出嫁了，小兒子還在讀小學(xué)。由于大女兒的戶口沒(méi)有從娘家遷走，按照規(guī)定，這個(gè)戶口在拆遷時(shí)可以獲得城中村相應(yīng)征收補(bǔ)償。補(bǔ)償方式主要有兩種，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式。因此，阿麗打算給早已出嫁的大女兒200萬(wàn)元作為補(bǔ)償。

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，出嫁多年的大女兒的公公見(jiàn)阿麗家拆遷得到八位數(shù)的拆遷補(bǔ)償款，眼紅了！便攛掇著阿麗的大女兒向娘家索要補(bǔ)償，要求娘家拿出500萬(wàn)補(bǔ)償款。

這下，阿麗傻眼了。拆遷的城中村兩棟樓，是阿麗夫妻倆辛辛苦苦蓋起來(lái)的，大女兒出嫁多年，也沒(méi)出過(guò)力，現(xiàn)在大女兒和婆家“獅子大開(kāi)口”，這讓阿麗憤怒不已，認(rèn)為自己養(yǎng)了個(gè)白眼狼的女兒。

眼見(jiàn)阿麗不答應(yīng)，出嫁的大女兒和老公，以及公公婆婆一起鬧上了法庭。

這場(chǎng)官司從2018年開(kāi)始，一直到2019年上半年才結(jié)束，最終法院裁定由于阿麗的大女兒20歲就已出嫁，對(duì)城中村的房子建設(shè)并無(wú)付出，因此其要求不予滿足。但由于阿麗大女兒的戶口在拆遷中確實(shí)得到了征收補(bǔ)償，因此判決阿麗一家賠償大女兒200萬(wàn)元人民幣。

官司沒(méi)有贏家，更是傷了感情。

阿麗和大女兒，在此后兩年時(shí)間里都沒(méi)再來(lái)往。

直到去年口罩放開(kāi)，阿麗的大女兒才來(lái)看望和照顧“陽(yáng)康”的母親。但兩親家的關(guān)系直到現(xiàn)在仍未修復(fù)。

/ 結(jié)語(yǔ) /

舊樓倒下去，富豪站起來(lái)。過(guò)去十幾年，包括深圳在內(nèi)，各大城市普通民眾“躺平”實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由和階層躍遷的唯一辦法，就是拆遷暴富。

尤其是深圳作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，城中村村民的資產(chǎn)，多數(shù)為早年父輩自建樓房，隨著改革開(kāi)放城市發(fā)展，享受了不計(jì)其數(shù)的政策紅利，經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，物業(yè)快速升值累積起巨額財(cái)富，村民們成為最大的受益者。

阿紅、阿斌、阿強(qiáng)、阿杰、阿麗等五位深圳拆遷土豪，采訪中聊的最多的話還是感恩國(guó)家，感恩這個(gè)時(shí)代。

正是拆遷，改變了他（她）們個(gè)人乃至家族的命運(yùn)。而他們無(wú)論是揮霍還是守富，普通人都想象不到。

但正如阿斌所說(shuō)的，拆遷后的天價(jià)補(bǔ)償金，也是一把“雙刃劍”。阿麗和女兒因?yàn)椴疬w款鬧上法庭親情破裂，就是典型的例子。還有人沾上了賭博惡習(xí)，不工作的啃老族在拆遷暴發(fā)戶中更是司空見(jiàn)慣。

命運(yùn)饋贈(zèng)的禮物，早已暗中標(biāo)好了價(jià)格，誰(shuí)也不用羨慕誰(shuí)。

（應(yīng)受訪者要求，文中阿紅、阿斌、阿強(qiáng)、阿杰、阿麗都是化名）

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