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合肥的房子跌得麻木了,260萬的房子,230萬賣不掉,200萬依然賣不掉,現(xiàn)在血虧100萬降到190萬還是賣不掉。
兩年前在合肥買了一套二手商品房,房子是120平的三房二廳二衛(wèi),總價260萬,貸款了160萬,月供12800元每月。
(資料圖)
當(dāng)時手頭上還是比較寬裕的,想著等兩年房價漲了再把它賣掉,所以也就沒再考慮那么多。
今年生意越來越難了,每個月的營業(yè)收入除了房租、水、電、煤氣費、人工費等,基本上都是虧的。
今年5個月下來了,簡單算了一下小高,至少虧了40萬左右,感覺壓力前所未有的大。
為了減輕點生意上的壓力,決定把房子處理掉,掛牌才發(fā)現(xiàn),今年合肥的房價跌了好多。
原先買的房子已經(jīng)開始跌了,但也沒辦法還是要決定賣掉。
剛開始我是掛的原價,但中介說不大好賣,小區(qū)掛出來賣的太多了,如果沒有價格上的優(yōu)勢幾乎是沒有人看的。
我一開始是不信,就說先掛掛看吧。
果然掛牌了兩個多月,連一個電話給看房的人都沒有。
沒辦法我就又降到了230萬,還是沒人來看房。后來又降到了200萬,終于有幾個來看房的了,但看的都沒有什么反應(yīng)。
只有一個人出了個150萬的價格問我賣不賣,當(dāng)時我都傻了,這哪是買房的,這是在明搶??!現(xiàn)在我主動降到了190萬,能賣掉就算了,實際上我加上這幾年的貸款利息,這個價格賣差不多虧了100萬,但又有什么辦法呢我也認(rèn)了。
大家都說合肥的房價沒怎么跌,我的房子怎么就賣不掉呢?
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