海淀水磨地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)項目正式啟動

2月9日，海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)在水磨東街舉辦海淀區(qū)水磨地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)項目啟動儀式。新京報記者 浦峰 攝

2月9日上午，海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)在水磨東街舉辦海淀區(qū)水磨地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)項目啟動儀式。在清華大學(xué)西校門北側(cè)，工程車輛整裝待發(fā)，這片過去臟亂不堪的“城市發(fā)展洼地”經(jīng)過環(huán)境整治和搬遷騰退，將啟動建設(shè)成科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

(相關(guān)資料圖)

關(guān)注 1

居民已遷至新居水磨地區(qū)將迎蝶變

海淀區(qū)水磨地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)項目位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)水磨東街，西臨中關(guān)村北大街，其他三側(cè)緊鄰清華大學(xué)，總用地面積約45606平方米，總建筑面積124340平方米。項目由海淀鎮(zhèn)匯苑農(nóng)工商公司組織實(shí)施。

曾經(jīng)的水磨地區(qū)環(huán)境臟亂，“貼面樓”“握手樓”遍地，成為了城市發(fā)展洼地。為改變水磨地區(qū)的面貌，海淀鎮(zhèn)積極融入市、區(qū)發(fā)展大局，歷時130余天完成水磨地區(qū)的環(huán)境整治。如今，居民們已被安置進(jìn)寬敞明亮的新居，迎來了便捷舒適的幸福新生活，而他們腳下的這片土地也將涅槃重生、迎來蝶變。

“2019年之前大家來到這里的話，站到那邊的天橋上看，你是看不到清華大學(xué)的任何建筑的，都是百姓的一些自建房子，安全隱患極大。”海淀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉曉東介紹。

他表示，2019年海淀鎮(zhèn)啟動該項目，水磨地區(qū)的老百姓都被安置到了西北旺唐家?guī)X地區(qū)。“安置房環(huán)境非常好。”劉曉東說。

關(guān)注 2

項目設(shè)計將再現(xiàn)水磨村歷史沿革和風(fēng)貌

《三山五園地區(qū)整體保護(hù)規(guī)劃（2019年-2035年）》中水磨節(jié)點(diǎn)部分提到：配合中關(guān)村大街高端創(chuàng)新集聚發(fā)展走廊建設(shè)，打造科技創(chuàng)新節(jié)點(diǎn)。將中關(guān)村大街以西的西水磨地區(qū)進(jìn)行還綠，探索東水磨地區(qū)與清華大學(xué)等高校共建科技創(chuàng)新平臺的模式，增加科技創(chuàng)新空間，形成以眾創(chuàng)空間、孵化器為主的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)，完善創(chuàng)新鏈條。

據(jù)海淀區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項目建成后，除了為地區(qū)提供城市綜合配套空間，還將和高校展開合作，引入科技創(chuàng)新資源，形成高新產(chǎn)業(yè)集聚，讓水磨地區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)。

項目所在區(qū)域周邊，聚集著中國最高水準(zhǔn)的大學(xué)、科研院所，以及科技創(chuàng)新領(lǐng)域的頭部引領(lǐng)企業(yè)，是整個國家在科技研發(fā)創(chuàng)新領(lǐng)域的策源地。該項目旨在打造一個跨大學(xué)、科研院所、企業(yè)的融合科創(chuàng)平臺，匹配政策、金融、法務(wù)服務(wù)，為高端科技創(chuàng)新要素的集聚提供物質(zhì)環(huán)境空間。同時，也適量配置城市區(qū)域所欠缺的城市商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施，為園區(qū)與周邊場所提供高品質(zhì)生活配套服務(wù)。

清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院副院長劉玉龍介紹，項目設(shè)計不但再現(xiàn)了水磨村從清代至今的歷史沿革和風(fēng)貌，還建有停車場、餐飲等配套設(shè)施，這里未來將建成地上2層、地下3層，共計16棟相對獨(dú)立的樓宇。

“我們現(xiàn)在這個項目是按照國家綠色建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)——綠色三星標(biāo)準(zhǔn)做的設(shè)計，從建筑、用材、通風(fēng)、空調(diào)、水的利用和處理，到用電用能等，都有全面的要求。”劉玉龍介紹，在整個設(shè)計上，地上完全參考和再現(xiàn)了歷史村落的肌理。有一個十字街，還有一些小的街巷，其間有兩層的小建筑，共同營造出一種歷史街巷氛圍，再現(xiàn)水磨村的歷史人文環(huán)境。

■ 延伸

海淀今年第一批重大項目已集中開工

近日，2023年海淀區(qū)第一批重大項目已集中開工。據(jù)海淀區(qū)住建委介紹，海淀全區(qū)建設(shè)工程298項，總建筑面積1482萬平方米。為保障有序復(fù)工和達(dá)產(chǎn)滿產(chǎn)，區(qū)住建委提前謀劃，督促施工單位確定復(fù)工時間，詳細(xì)制定勞務(wù)人員返京計劃，做好用工儲備，最大限度解決企業(yè)實(shí)際困難；協(xié)調(diào)解決建材供應(yīng)、渣土運(yùn)輸、手續(xù)辦理等困難，簡化復(fù)工流程；壓實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，提高作業(yè)人員安全防范意識，加強(qiáng)健康監(jiān)測和醫(yī)療物資儲備，推動續(xù)建和新開工項目建設(shè)進(jìn)程加速推進(jìn)。

據(jù)海淀區(qū)發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年，海淀區(qū)擬納入“3個100”市重點(diǎn)工程20個，預(yù)計可支撐全年投資112億元。本次納入全市集中開工的市區(qū)重大項目包括永豐數(shù)字科技中心、環(huán)保園D區(qū)馭智產(chǎn)業(yè)用地項目、西北旺鎮(zhèn)永豐F2地塊商品房項目，年度投資217.2億元，均位于海淀“三區(qū)”疊加范圍內(nèi)，具有較強(qiáng)的影響力和區(qū)域帶動性，投資示范效應(yīng)明顯。

永豐數(shù)字科技中心位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊，由6個地塊組成，其中，本次集中開工建設(shè)的項目——永豐數(shù)字先導(dǎo)、數(shù)字融合、數(shù)字共享科技園，建設(shè)用地面積9.34萬平方米。項目建設(shè)現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴，工程車輛入場就緒，施工前期準(zhǔn)備工作有序進(jìn)行。

據(jù)介紹，永豐數(shù)字科技中心定位為海淀北部大信息科技產(chǎn)業(yè)中心，根植于“硬科技”產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的創(chuàng)新功能，建成后將與科學(xué)城北區(qū)其他主題園區(qū)聯(lián)動協(xié)作，形成分布式科技園格局，為高精尖產(chǎn)業(yè)在海淀北部的發(fā)展提供更大支撐。

2022年，海淀區(qū)固定資產(chǎn)投資堅持“抓新開、抓續(xù)建、抓增量、抓儲備”的工作體系，全區(qū)上下積極挖潛項目，各責(zé)任平臺訪企業(yè)、下工地，狠抓投資指標(biāo)落實(shí)、促進(jìn)重大項目投資落地，超額完成了全年任務(wù)，實(shí)現(xiàn)同比增長5.2%，建安投資和設(shè)備器具購置投資合計占比超50%，投資有效性顯著提升，為穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤作出了積極貢獻(xiàn)。

■ 手記

開局即沖刺 海淀復(fù)工復(fù)產(chǎn)跑出“加速度”

人勤春來早，奮進(jìn)正當(dāng)時。2月9日，水磨地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)項目正式啟動，工程車輛整裝待發(fā)，建設(shè)者們精神抖擻，奮斗的號角已經(jīng)吹響。水磨地區(qū)西臨中關(guān)村北大街，其他三側(cè)緊鄰清華大學(xué)，曾經(jīng)環(huán)境臟亂不堪。如今經(jīng)過整治和騰退，這里將建設(shè)成科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

地處“三山五園文化核心”和“中關(guān)村科學(xué)城核心”兩個北京市重要核心的交匯之處，特殊的區(qū)位優(yōu)勢賦予了水磨地區(qū)厚重的歷史使命。海淀區(qū)致力于將項目打造成為承載“三山五園”文化積淀、彌補(bǔ)地區(qū)公共服務(wù)短板、展現(xiàn)文化與科技融合的“金名片”。

項目建成后，將為地區(qū)提供城市綜合配套空間，而同步規(guī)劃的騰退空間也將成為海淀鎮(zhèn)打開城市更新的一把“新鑰匙”。

今年，海淀全區(qū)建設(shè)工程298項，總建筑面積1482萬平方米。海淀區(qū)提前謀劃，協(xié)調(diào)解決建材供應(yīng)等困難，簡化復(fù)工流程，推動各項目建設(shè)進(jìn)程加速推進(jìn)，復(fù)工復(fù)產(chǎn)跑出了“加速度”。

在實(shí)現(xiàn)GDP突破一萬億元的發(fā)展目標(biāo)之后，2023年，海淀區(qū)開局即沖刺，仍將突出科技創(chuàng)新、城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施、民生短板等重點(diǎn)領(lǐng)域，聚焦科學(xué)城南區(qū)、北區(qū)、“三山五園”等重點(diǎn)區(qū)域，通過抓重點(diǎn)、抓項目、抓落實(shí)，以更加有效的投資助力海淀實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

2019年之前，水磨地區(qū)遍布著百姓的自建房子，安全隱患極大。如今經(jīng)過環(huán)境整治和搬遷騰退，這里將建設(shè)成為科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目啟動儀式上，返京復(fù)工的建設(shè)者們精神飽滿、斗志昂揚(yáng)。相信未來水磨地區(qū)將像它的名字一樣，汲取時間的養(yǎng)分，轉(zhuǎn)動厚重的年輪，迸發(fā)出歷史偉力，煥發(fā)出新的生機(jī)，為推動海淀鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展注入新的不竭動力?！?mdash;—海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉曉東

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