頭條：城市成“網(wǎng)紅” 住宿業(yè)火了嗎

近幾年，長(zhǎng)沙多次入選國(guó)內(nèi)熱門旅游目的地、全國(guó)夜間旅游熱門城市。每逢節(jié)假日，五一廣場(chǎng)、黃興步行街等長(zhǎng)沙熱門商圈“人從眾”的熱鬧景象就是“網(wǎng)紅長(zhǎng)沙”的生動(dòng)注腳。今年以來(lái)，長(zhǎng)沙文旅恢復(fù)性增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，第一季度全市接待游客人數(shù)達(dá)3052.34萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入335.695億元。全線飄紅的數(shù)據(jù)背后，長(zhǎng)沙的住宿業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)究竟如何？

核心商圈火爆

飛豬發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年五一假期，長(zhǎng)沙高端酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超20倍，其中湖南廣電、五一廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙火車南站、橘子洲、芙蓉廣場(chǎng)、坡子街等核心商圈是酒店預(yù)訂的熱門區(qū)域。

(資料圖片)

記者了解到，這些區(qū)域的酒店平均房?jī)r(jià)也保持比較高的水平。位于五一廣場(chǎng)的尼依格羅酒店即使在工作日，房?jī)r(jià)也在千元以上，旅游旺季更是一房難求。

緊鄰湖南省廣播電視局的長(zhǎng)沙圣爵菲斯大酒店，每逢湖南衛(wèi)視舉辦重大娛樂(lè)節(jié)目，蜂擁而至的粉絲就會(huì)將酒店住滿。比如近期新一季《乘風(fēng)破浪》開(kāi)錄，圣爵菲斯大酒店的餐飲業(yè)績(jī)及客房入住率創(chuàng)開(kāi)業(yè)來(lái)新高。

今年以來(lái)，位于東塘商業(yè)圈、距離長(zhǎng)沙火車站不遠(yuǎn)的湖南金葉神農(nóng)大酒店創(chuàng)新業(yè)態(tài)產(chǎn)品，也取得良好收益：第一季度，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入828.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)61.48%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額61.97萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)255.61%。其中，表現(xiàn)突出的是會(huì)議板塊，第一季度會(huì)議累計(jì)收入同比增長(zhǎng)502.4%。同時(shí)酒店大力拓展線上散客業(yè)務(wù)，第一季度網(wǎng)絡(luò)銷售收入較上年同期增長(zhǎng)339%。

“長(zhǎng)沙是近幾年網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛的年輕市場(chǎng)，我們非?？春谩＝衲暌詠?lái)，長(zhǎng)沙的酒店市場(chǎng)恢復(fù)一直好于全國(guó)平均水平，酒店客房日均出租率和房?jī)r(jià)均處在歷史高位，這個(gè)熱度將持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。”華住酒店集團(tuán)華中分公司首席執(zhí)行官艾春霞介紹。

鄉(xiāng)村民宿受益

“網(wǎng)紅長(zhǎng)沙”的熱鬧景象令不少長(zhǎng)沙市民“逃離”鬧市街區(qū)，也讓喜歡清凈的游客住進(jìn)近郊民宿，催熱了長(zhǎng)沙民宿業(yè)。

6月3日，在瀏陽(yáng)延溪鎮(zhèn)大光圓村的五號(hào)山谷原鄉(xiāng)民宿，株洲游客趙先生愜意地躺在恒溫泳池邊的躺椅上，8歲的兒子在泳池里嬉水?！斑@里的環(huán)境真好，空氣清新，有山有水，還有遍地的格?；ā！闭f(shuō)到這里，趙先生摘下墨鏡，對(duì)兒子說(shuō)：“上岸換衣服吧，我們?nèi)ヌ镆袄锶鰵g去。”

五號(hào)山谷原鄉(xiāng)民宿負(fù)責(zé)人劉藝介紹：“民宿共有10間客房，今年3月8日試營(yíng)業(yè)以來(lái)，每逢周末、節(jié)假日，都是滿房，平日入住率也在70%以上?！?/p>

當(dāng)天，這里還舉辦了五號(hào)山谷第八屆農(nóng)耕文化節(jié)。田間地頭，客人已忙活起來(lái)了。家住長(zhǎng)沙市區(qū)的朱先生帶著7歲孩子正在水稻田里抓魚(yú)，簍子里的幾條魚(yú)活蹦亂跳。“這是我們半個(gè)小時(shí)的成果。”朱先生的喜悅之情溢于言表。

五號(hào)山谷旅游集團(tuán)董事長(zhǎng)陳子墨說(shuō)：“我們的民宿在鄉(xiāng)村田野間，與農(nóng)耕文化緊密相連，民宿經(jīng)常組織開(kāi)展農(nóng)耕活動(dòng)，提高民宿客人參與農(nóng)事活動(dòng)的熱情，也讓農(nóng)耕文化得以傳承。”

與五號(hào)山谷原鄉(xiāng)民宿有百米之隔的觀舍民宿坐擁滿山青翠，更顯幽靜。這家民宿占地不大，設(shè)施卻標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，也吸引了不少市民游客。觀舍民宿負(fù)責(zé)人介紹，雖然民宿位置較為偏僻，但好在周邊有成熟的景區(qū)，吸引著客流，民宿慢慢有了口碑，引來(lái)不少回頭客，周末也是一房難求?！榜R上暑期要來(lái)了，我們這里將迎來(lái)避暑高峰。”

挑戰(zhàn)依然存在

近日，長(zhǎng)沙市旅游飯店協(xié)會(huì)公布的第一季度經(jīng)營(yíng)管理情況分析報(bào)告顯示，參與此次調(diào)查統(tǒng)計(jì)的73家酒店的多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，如客房出租率、平均房?jī)r(jià)均有所增長(zhǎng)，但平均每家酒店整體房?jī)r(jià)增速較為緩慢，同比僅增長(zhǎng)5.07%。平均每家酒店其他收入128.79萬(wàn)元，同比下降3.22%。

從這組數(shù)據(jù)來(lái)看，長(zhǎng)沙酒店業(yè)仍需要更多的措施來(lái)擴(kuò)大利潤(rùn)空間，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇下的各種挑戰(zhàn)。

對(duì)此，業(yè)界人士也提出了不少建議。長(zhǎng)沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)喜來(lái)登酒店總經(jīng)理蔣黎明分享了酒店的經(jīng)營(yíng)情況和對(duì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)的看法。他認(rèn)為，目前行業(yè)對(duì)后續(xù)發(fā)展不宜過(guò)于樂(lè)觀，從長(zhǎng)沙高端酒店今年1—4月份的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，增長(zhǎng)率還未達(dá)到2019年的同期水平，五一假期婚宴市場(chǎng)也沒(méi)有達(dá)到預(yù)期。他建議，酒店可著重抓大型會(huì)議和活動(dòng)，同時(shí)也期待暑期市場(chǎng)親子游的熱潮可以給行業(yè)帶來(lái)新一輪增長(zhǎng)。

長(zhǎng)沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)袁恒認(rèn)為，酒店管理服務(wù)也需要不斷地適應(yīng)市場(chǎng)、客人和環(huán)境的變化，根據(jù)需求以及變化進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，共同維護(hù)好長(zhǎng)沙口碑，以保持競(jìng)爭(zhēng)力和長(zhǎng)期發(fā)展。

艾春霞介紹，配合長(zhǎng)沙“網(wǎng)紅”經(jīng)濟(jì)的脈絡(luò)，華住在當(dāng)?shù)氐木频昶放瓢l(fā)展也以全品牌為主、年輕化設(shè)計(jì)為亮點(diǎn)，“我們會(huì)在年輕人聚集地布局更多的‘桔子’‘你好’等年輕品牌，配合年輕化網(wǎng)紅市場(chǎng)；在商務(wù)氣息相對(duì)濃厚的地段，還是以全季、漢庭等商務(wù)酒店為主，但也會(huì)在品牌標(biāo)準(zhǔn)之上加入當(dāng)?shù)亍W(wǎng)紅’元素，讓來(lái)出差的商旅客人也能夠感受到濃濃的‘網(wǎng)紅’效應(yīng)，從而吸引他們?cè)俅我杂慰蜕矸輥?lái)長(zhǎng)沙。”

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