重慶創(chuàng)新建立“邊檢邊改”工作機(jī)制 以城市更新激發(fā)城市發(fā)展動(dòng)力

今(31)日上午，重慶市政府新聞辦在市新聞發(fā)布廳舉行“深入實(shí)施城市更新行動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)”。華龍網(wǎng)-新重慶客戶端記者從會(huì)上獲悉，渝中區(qū)、九龍坡區(qū)成功入選國(guó)家首批21個(gè)城市更新試點(diǎn)城市，重慶將以此為契機(jī)，力爭(zhēng)打造一批在全國(guó)范圍內(nèi)具有影響力的城市更新樣板項(xiàng)目。

市級(jí)試點(diǎn)示范項(xiàng)目有望突破100個(gè)

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委副主任楊治洪介紹，2020年，重慶入選全國(guó)第二批36個(gè)城市體檢樣本城市。兩年來(lái)，重慶堅(jiān)持問題導(dǎo)向、民生導(dǎo)向，開辟“建機(jī)制、強(qiáng)保障、筑體系、擴(kuò)影響、查病灶、抓應(yīng)用”六步工作法。

今年，重慶組織開展城市更新專項(xiàng)體檢試點(diǎn)，探索建立“摸家底、納民意、找問題、促更新”的城市體檢成果運(yùn)用模式，創(chuàng)新建立“邊檢邊改”工作機(jī)制，推動(dòng)百姓關(guān)心關(guān)切問題限時(shí)銷號(hào)解決。

重慶城市更新工作持續(xù)改革創(chuàng)新，各區(qū)縣陸續(xù)成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并依托項(xiàng)目建設(shè)，積極開展實(shí)踐探索。其中，渝中區(qū)探索更新項(xiàng)目消防審批模式改革，已成功解決山城巷、鵝嶺貳廠等城市更新項(xiàng)目消防審批難題。

目前，重慶31個(gè)市級(jí)試點(diǎn)示范項(xiàng)目已完成投資116億元，渝中區(qū)十八梯、南川區(qū)東街等8個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)分期進(jìn)入投用階段，今日北碚區(qū)金剛碑項(xiàng)目也正式開街試運(yùn)營(yíng)。

重慶正在抓緊組織調(diào)整和增補(bǔ)一批試點(diǎn)項(xiàng)目，市級(jí)試點(diǎn)示范項(xiàng)目有望突破100個(gè)。其中，渝中區(qū)戴家巷項(xiàng)目集傳統(tǒng)風(fēng)貌、崖壁步道、江岸江線等于一體，煙火氣與文化味相得益彰;沙坪壩區(qū)金碧正街項(xiàng)目，堅(jiān)持工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和利用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，大型實(shí)景演出劇目《重慶·1949》正式公演。

“重慶將因地制宜探索城市更新的工作機(jī)制、實(shí)施模式、支持政策、技術(shù)方法和管理制度，盡快形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，逐步推廣，力爭(zhēng)打造一批在全國(guó)范圍具有影響力的樣板項(xiàng)目。”楊治洪說(shuō)，接下來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建委將加大對(duì)其他區(qū)縣指導(dǎo)力度，積極申報(bào)國(guó)家第二批試點(diǎn)城市和試點(diǎn)項(xiàng)目，爭(zhēng)取將重慶經(jīng)驗(yàn)融入全國(guó)性政策技術(shù)體系。

以城市更新激發(fā)城市發(fā)展動(dòng)力和再生活力

九龍坡區(qū)作為老工業(yè)基地和人口集聚地，城市陳舊度高、產(chǎn)城融合面廣，造就了廠區(qū)與城區(qū)、商業(yè)區(qū)與居住區(qū)、新建城區(qū)與老城區(qū)交織的城市形態(tài)，成為重慶工業(yè)老城的經(jīng)典縮影和典型代表。

在九龍坡區(qū)東部區(qū)域88平方公里中，典型老舊小區(qū)、老舊商區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)“四老”區(qū)域面積占近三分之一。如何推進(jìn)城市更新工作?九龍坡區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)李順介紹，立足老舊小區(qū)、老舊商區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)“四老”更新，突出抓好精準(zhǔn)選題、精準(zhǔn)聚力、精準(zhǔn)示范“三個(gè)精準(zhǔn)”，以城市更新激發(fā)城市發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力和再生活力。

九龍坡區(qū)目前已啟動(dòng)和實(shí)施了四類示范項(xiàng)目：?jiǎn)?dòng)城中老廠生活區(qū)產(chǎn)城化更新，民主村片區(qū)引領(lǐng)打造“商圈新紐帶，居民新家園，創(chuàng)業(yè)新天地”;啟動(dòng)老校區(qū)產(chǎn)教化更新，美術(shù)半島藝術(shù)家群落注重融入“藝術(shù)融入生活”理念;啟動(dòng)老商業(yè)區(qū)升級(jí)化更新，建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園以共建山城設(shè)計(jì)中心驅(qū)動(dòng)產(chǎn)城融合;開啟老小區(qū)多元化更新，在紅育坡老舊小區(qū)探索全國(guó)首個(gè)采用PPP模式實(shí)施的城市更新項(xiàng)目，目前更新項(xiàng)目已建成并初見成效。

據(jù)九龍坡區(qū)委常委、宣傳部部長(zhǎng)，新聞發(fā)言人劉世莉介紹，接下來(lái)還將從城市社會(huì)功能、生態(tài)功能、產(chǎn)城融合等方面進(jìn)行完善。比如以“兩江四岸”治理提升為抓手，創(chuàng)新實(shí)施2.2公里“兩江四岸”九龍灘消落帶生態(tài)修復(fù)約150畝;在九龍坡區(qū)東部城區(qū)優(yōu)選塑造特色街區(qū)21個(gè)，重點(diǎn)打造九龍意庫(kù)、五洲書店，保護(hù)修復(fù)抗戰(zhàn)兵工遺址館和銅罐驛大英雄灣村等文化遺存，精耕細(xì)作九龍坡城市文旅品牌。

探索產(chǎn)城景、文商旅城融合發(fā)展特色路徑

“渝中區(qū)成功入選全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，迎來(lái)了新一輪重大發(fā)展機(jī)遇。”渝中區(qū)委常委、區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)黃孝明在發(fā)布會(huì)上說(shuō)到。

近年來(lái)，通過(guò)分類推進(jìn)整體更新、綜合整治、風(fēng)貌保護(hù)，渝中區(qū)對(duì)部分價(jià)值不高、質(zhì)量較差的非歷史地段、建筑進(jìn)行改建、抽疏，重點(diǎn)推進(jìn)挑花刺繡廠、八縣辦等整體更新項(xiàng)目。

以微更新、微整治為主，有序推進(jìn)800多萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造，加快解放碑—朝天門商圈提檔升級(jí)，激發(fā)印制一廠等工業(yè)遺產(chǎn)活力，完善公共服務(wù)設(shè)施，優(yōu)化升級(jí)兩江四岸、山城步道等公共空間。

以保護(hù)修繕利用為主，精品打造湖廣會(huì)館等3個(gè)歷史文化街區(qū)、十八梯等9個(gè)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)、枇杷山等7個(gè)山城老街區(qū)，精心實(shí)施149處文物、42處歷史建筑保護(hù)修繕。

此外通過(guò)城市更新，渝中區(qū)還積極探索產(chǎn)城景、文商旅城融合發(fā)展特色路徑。一方面，加速集聚新金融、新商貿(mào)等要素，重點(diǎn)打造解放碑—朝天門世界知名商圈，著力建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)地、國(guó)際消費(fèi)目的地、巴蜀文化體驗(yàn)地、國(guó)際交往承載地;一方面，立足渝中獨(dú)特的人文本底、山水本色，通過(guò)城市更新植入文化創(chuàng)意、休閑體驗(yàn)等新功能、新業(yè)態(tài)，依托街區(qū)、江岸、崖壁、步道、人防洞穴等精品打造50余個(gè)特色消費(fèi)場(chǎng)景，做靚貳廠文創(chuàng)公園等6大夜間消費(fèi)地標(biāo)，推動(dòng)城市形態(tài)與城市風(fēng)貌、業(yè)態(tài)品質(zhì)協(xié)同提升。