二手房交易可“不見面網(wǎng)簽”首批25個(gè)獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點(diǎn)

3月21日上午，海口市二手房網(wǎng)簽備案便民服務(wù)點(diǎn)授牌儀式在?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。海口首批19家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)25個(gè)二手房網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T核驗(yàn)確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。

網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動(dòng)中，打開合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡(luò)端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

“通過(guò)中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請(qǐng)，買賣雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)遞交材料。”?？谑蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過(guò)程中，不僅買賣雙方不需要跑政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)，通過(guò)人臉、指紋等生物識(shí)別技術(shù)，遠(yuǎn)程進(jìn)行簽字確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)和完成整個(gè)二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。

“買賣雙方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)上實(shí)現(xiàn)電子化網(wǎng)簽。”鄧濤向記者解釋稱，由于前期已經(jīng)對(duì)標(biāo)的房源真實(shí)性、買受人的購(gòu)房資格等信息進(jìn)行了核驗(yàn)，所以通過(guò)網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報(bào)材料，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)比對(duì)和識(shí)別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過(guò)’。”

在當(dāng)天的授牌儀式上，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽(yáng)表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的19家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦后，再通過(guò)房管部門的實(shí)地考察和核驗(yàn)，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)”授牌。

肖陽(yáng)表示，首批25個(gè)獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點(diǎn)，均以房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為單位，隨著未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)和形勢(shì)需要，將來(lái)網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個(gè)人。“我們將來(lái)要對(duì)這些網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設(shè)點(diǎn)。”肖陽(yáng)說(shuō)。(記者黨朝峰)

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