3號線這個地鐵站附近22.8萬平方米土地 擬調(diào)整規(guī)劃

奉化資規(guī)部門昨天對地鐵金海路站西北側(cè)區(qū)塊的規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。

此次規(guī)劃調(diào)整范圍，南至金海路、西至圓峰路、北至金暉路、東至東環(huán)路，總用地面積約22.8公頃。

這個區(qū)塊的南面，就是前些年極火爆的新盤云集且開一次“光盤”一次的TOD奉甬新城板塊。

圖示如下：

調(diào)整后的用地規(guī)劃圖。結(jié)合資規(guī)部門用地規(guī)劃圖及現(xiàn)狀標(biāo)繪。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

此次規(guī)劃調(diào)整的主要內(nèi)容之一，是將奉化寶龍廣場北側(cè)、金海路與云峰路交叉口東側(cè)原來規(guī)劃的一宗商住混合用地，變?yōu)榧冋?，并將東面原規(guī)劃的一部分綠地面積也納入其中。

調(diào)整之后，這宗宅地用地面積較原先增大62%，至3.55萬平方米，規(guī)劃容積率2.5，今后可建小區(qū)規(guī)模接近9萬平方米——公示信息指出，這是為了解決前方路和寶化路東延項目的拆遷安置需求。

規(guī)劃調(diào)整的另一個值得關(guān)注的內(nèi)容，是在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了大量的公共停車位。

其中，在上面說的那宗宅地內(nèi)，規(guī)劃了500個公共停車位；該宅地東側(cè)的綠地內(nèi)，也規(guī)劃了500個公共停車位；另外在圓峰路與聚暉路交叉口的規(guī)劃綠地內(nèi)，規(guī)劃了250個公共停車位——這里原先規(guī)劃的一個垃圾轉(zhuǎn)運站取消。

此外，規(guī)劃擬將聚暉路、金暉路及云峰路（金海路-金暉路）三條支路道路紅線，由12米拓寬至18米。

關(guān)鍵詞： 萬平方米